Guía para buscar fincas rústicas o terrenos en venta: 4ª entrega: ¿Por donde empiezo a mirar terrenos y parcelas?.
En las entregas previas de esta breve guía que pretende ayudar a todo aquel que esté interesado en adquirir una finca rústica o terrenos en venta para distintas finalidades abordamos los siguientes temas:
- Decisión firme y motivada para dar el paso. Ir al artículo "Vivir en el campo">>
- Qué tipo de finca tenemos que buscar el función del uso o aprovechamiento que le vamos a dar. Ir al artículo "Busco una finca rústica en venta, ¿por dónde empiezo?">>
- Ubicación física del terreno, donde vamos a comprar. Ir al artículo "¿Dónde comprar una finca rústica o un terreno en venta?">>
En esta nueva entrega, una vez tenemos claros los aspectos anteriores, el siguiente paso es cuando nos ponemos en marcha de verdad y ya nos lanzamos a por la finca rústica deseada, y surge la pregunta ¿por donde empiezo a buscar terrenos en venta?
La opción de recorrer la zona en busca de carteles de fincas en venta o hablar con las personas del entorno es complicada en este caso, así como la posibilidad de preguntar en inmobiliarias, las cuales a no ser que sean especialistas normalmente van a tener poco producto de tipo rústico. No obstante, nunca está de más recurrir al asesoramiento de profesionales inmobiliarios.
Por lo tanto, una de las mejores alternativas suele ser recurrir a Internet, y ponerte a bucear por sus diversos portales de anuncios inmobiliarios. Por ser lo más rápido, sencillo y económico, hoy en día es inevitable navegar por los distintos portales inmobiliarios para ver si vamos encontrando lo que buscamos o por lo menos nos va a ofrecer una información muy interesante de cara a la toma de decisiones futuras.
En este sentido, lo primero sería hacer una diferenciación entre los portales inmobiliarios generalistas y los portales inmobiliarios especializados en fincas rústicas, terrenos, parcelas, y casas rústicas.
Portales Generalistas
De los generalistas, mi primera recomendación es visitar Idealista , por su calidad y seriedad, que tiene una sección de terrenos en venta, en su mayor parte solares agro-urbanos, así como una importante oferta de casas rústicas. No obstante, si buscáis una oferta más especializada en el ámbito agrario aquí es dificil que la encontréis.
En Milanuncios.com tiene sin duda la mayor oferta global de fincas rústicas, con un amplio abanico de posibilidades lo que lógicamente supone un detrimento de la calidad y segmentación.
Otro portal muy recomendable es Fotocasa , con una sección propia de fincas y casas rústicas, muy bien presentada y con un volumen de anuncios considerable.
También podéis echar un vistazo a otras páginas de anuncios como Pisos.com ; Vibbo
Portales Especializados
En cuanto a los portales de anuncios especializados en venta de fincas rústicas, por supuesto mi primera recomendación es AnuncioFinca.com>> , el más nuevo del sector, pero en mi opinión el más especializado en fincas rústicas de toda la red. Anunciarse en este portal es totalmente gratuito.
Me gusta también Miparcela.com, que aunque no es exclusivo de fincas, sí que está especializado en terrenos y parcelas, obviando en parte el tema urbano y por tanto facilitando en buen medida la búsqueda.
Otra recomendación que hago es Agroterra.com , que si bien no es un portal inmobiliario únicamente, sí que es una página de referencia en el sector agrario, y tiene una buena sección de anuncios de terrenos en venta.
Página web de inmobiliarias
Por último, en cuanto al tema de búsqueda por Internet, os vais a encontrar otras páginas con una interesante oferta de terrenos y casas rústicas en venta, que no son portales verticales de inserción de anuncios, sino páginas web de inmobiliarias especializadas en el ámbito rústico que anuncian directamente sus productos.
Por supuesto, se trata de otra opción a considerar, siendo conscientes de sus ventajas y sus inconvenientes.
En cuanto a estas últimas, recomiendo personalmente la web casasdepueblo.net, con una oferta amplia, segmentada y de calidad. Me gusta también Aldeasabandonadas.com por su espíritu recuperador del ámbito rural. En este grupo no puedo dejar de mencionar las inmobiliarias más tradicionales: Gilmar Fincas Rústicas; Fincas Villalón; Fincas Jimenez; Fincas y dehesas.es; Inmocampo; Fincas rústicas Artic.
Si buscáis fincas de recreo de lujo también es interesante echar un vistazo a la sección de buscomasia.com o a algunas de las inmobiliarias anteriormente mencionadas que trabajan bien este tipo de producto.
En todo caso, independientemente de la opción que se tome, siempre es altamente recomendable el tener una orientación muy fiable del precio de mercado de cualquier finca rústica. Una tasación online te va a proporcionar una información muy valiosa que te servirá como orientación y también como referencia para saber si estamos en precio correcto de cara a una próxima negociación.
Para esto disponemos de la plataforma RURAL DATA , única herramienta de valoración online de fincas rústicas en España, que permite obtener en menos de 1 minuto y de forma totalmente automática un completo informe de tasación online.
